243 Rue la Piece, 01170 Chevry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 243 Rue la Piece, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°245.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 243 Rue la Piece, 01170 Chevry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Chevry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 72 parkings - 824 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1382 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée bilingue Montessori Les Tournesols à 255 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 294 mètres
Ventes au 243 Rue la Piece
Les 5 ventes au 243 Rue la Piece constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 243 Rue la Piece
Dans un rayon de 100 mètres autour du 243 Rue la Piece, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°243 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 243 Rue la Piece
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 243 Rue la Piece complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Rue la Piece dans son marché local
Prix du 243 Rue la Piece par rapport à la voie
Sur Rue la Piece, le prix moyen des appartements s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 243 Rue la Piece se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Rue la Piece par rapport à Chevry et à Ain
À Chevry, le prix moyen des appartements atteint 4 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 243 Rue la Piece se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Chevry et 85.92 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 243 Rue la Piece à Chevry
Le loyer moyen estimé au 243 Rue la Piece est de 24.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 28.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Chevry, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevry a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 023 €/m² au premier semestre 2023 à 5 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 902 €/m² sur la période récente.
