Chemin de Gâte-Fer, 01390 Civrieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 481 €

de 3 118 € à 4 094 €

Maison

Prix moyen au m²

3 167 €

de 2 318 € à 4 475 €

Chemin de Gâte-Fer, 01390 Civrieux, affiche un prix moyen de 3 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de Gâte-Fer

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Biens en venteà Civrieux

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

5.35 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de Gâte-Fer dans son marché local

Prix Chemin de Gâte-Fer par rapport à Civrieux et à Ain

À Civrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Gâte-Fer se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Civrieux et 27.93 % au-dessus de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Gâte-Fer à Civrieux

Le loyer moyen estimé Chemin de Gâte-Fer est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Civrieux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Civrieux a baissé de 21.5 % sur 1 an et augmenté de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2022 à 4 148 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 01390 Civrieux(3,385 €)

Rue du Bry, 01390 Civrieux(3,494 €)

Ventes DVF Chemin de Gâte-Fer

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de Gâte-Fer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 mars 2024

320 000 €(1 808 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•177 m²

51 Chemin de Gâte-Fer, 01390 Civrieux

16 décembre 2022

814 080 €(5 088 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

35 Chemin de Gâte-Fer, 01390 Civrieux

Cadre de vie et proximité Chemin de Gâte-Fer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bascule à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 497 mètres

Rues à proximité :

Rue du Château

Rue du Bry

Le parc immobilier Chemin de Gâte-Fer

Chemin de Gâte-Fer est située dans le quartier Civrieux. Elle compte 1986 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin de Gâte-Fer

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Gâte-Fer, classées par tranches de numéros.

33 Chemin de Gâte-Fer, 01390 Civrieux

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