64 b Rue de Champel, 01270 Coligny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 b Rue de Champel, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°64 c et de n°64 a.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 b Rue de Champel, 01270 Coligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Coligny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 1214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Cèdre à 307 mètres
- - Ecole primaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 64 b Rue de Champel
Aucune vente n'a été recensée au 64 b Rue de Champel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 b Rue de Champel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 b Rue de Champel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 b Rue de Champel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 b Rue de Champel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 b Rue de Champel dans son marché local
Prix du 64 b Rue de Champel par rapport à la voie
Sur Rue de Champel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 64 b Rue de Champel se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 b Rue de Champel par rapport à Coligny et à Ain
À Coligny, le prix moyen des appartements atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 b Rue de Champel se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Coligny et 42.11 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 b Rue de Champel à Coligny
Le loyer moyen estimé au 64 b Rue de Champel est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Coligny, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coligny a augmenté de 31.64 % sur 1 an et augmenté de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 353 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 119 €/m² sur la période récente.
