38 Allée du Crêt de l'Aiguillon, 01550 Collonges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée du Crêt de l'Aiguillon, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Allée du Crêt de l'Aiguillon, 01550 Collonges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Collonges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée du Crêt de l'Aiguillon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée du Crêt de l'Aiguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée du Crêt de l'Aiguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée du Crêt de l'Aiguillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée du Crêt de l'Aiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée du Crêt de l'Aiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée du Crêt de l'Aiguillon dans son marché local
Prix du 38 Allée du Crêt de l'Aiguillon par rapport à la voie
Sur Allée du Crêt de l'Aiguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 38 Allée du Crêt de l'Aiguillon se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée du Crêt de l'Aiguillon par rapport à Collonges et à Ain
À Collonges, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Allée du Crêt de l'Aiguillon se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Collonges et 72.47 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Allée du Crêt de l'Aiguillon à Collonges
Le loyer moyen estimé au 38 Allée du Crêt de l'Aiguillon est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Collonges, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges a augmenté de 18.1 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2020 à 4 565 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
