41 bis Allée du Crêt du Miroir, 01550 Collonges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 bis Allée du Crêt du Miroir, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°29 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Allée du Crêt du Miroir, 01550 Collonges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Allée du Crêt du Miroir
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Allée du Crêt du Miroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Allée du Crêt du Miroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Allée du Crêt du Miroir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Allée du Crêt du Miroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Allée du Crêt du Miroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Allée du Crêt du Miroir dans son marché local
Prix du 41 bis Allée du Crêt du Miroir par rapport à la voie
Sur Allée du Crêt du Miroir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 41 bis Allée du Crêt du Miroir se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Allée du Crêt du Miroir par rapport à Collonges et à Ain
À Collonges, le prix moyen des appartements atteint 4 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Allée du Crêt du Miroir se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Collonges et 60.33 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Allée du Crêt du Miroir à Collonges
Le loyer moyen estimé au 41 bis Allée du Crêt du Miroir est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Collonges, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges a augmenté de 17.6 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2020 à 4 565 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
