169 Rue Bizot, 01550 Collonges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue Bizot, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°116 et de n°79.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 Rue Bizot, 01550 Collonges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Collonges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 45 parkings - 693 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1468 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1636 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 280 mètres
Ventes au 169 Rue Bizot
Les 20 ventes au 169 Rue Bizot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue Bizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue Bizot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue Bizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue Bizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue Bizot dans son marché local
Prix du 169 Rue Bizot par rapport à la voie
Sur Rue Bizot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 169 Rue Bizot se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue Bizot par rapport à Collonges et à Ain
À Collonges, le prix moyen des appartements atteint 4 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue Bizot se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Collonges et 61.51 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 Rue Bizot à Collonges
Le loyer moyen estimé au 169 Rue Bizot est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Collonges, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges a augmenté de 18.4 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2020 à 4 565 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
