5 Rue de la Source, 01550 Collonges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 4 578 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Source, 01550 Collonges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Collonges.
2 niveaux - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1399 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Source, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 5 Rue de la Source se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Source par rapport à Collonges et à Ain
À Collonges, le prix moyen des appartements atteint 4 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Source se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Collonges et 68.25 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Source à Collonges
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Source est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Collonges, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2020 à 4 565 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 900 € au 5 Rue de la Source à Collonges, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 723 € en assurant vous-même les visites, ou 2 861 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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