23 Rue du Verger, 01550 Collonges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°20 et de n°33.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Verger, 01550 Collonges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Collonges.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1606 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 23 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 23 Rue du Verger se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Verger par rapport à Collonges et à Ain
À Collonges, le prix moyen des maisons atteint 4 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Verger se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Collonges et 57.44 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collonges a augmenté de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 350 € au 23 Rue du Verger à Collonges, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 609 € en assurant vous-même les visites, ou 2 804 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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