237 Rue de la Chenaie, 01310 Confrançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 237 Rue de la Chenaie, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°171 et de n°145.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 237 Rue de la Chenaie, 01310 Confrançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Confrançon à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 11 parkings - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Neuf Place à 157 mètres
Ventes au 237 Rue de la Chenaie
Les 5 ventes au 237 Rue de la Chenaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 237 Rue de la Chenaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 237 Rue de la Chenaie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 237 Rue de la Chenaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 237 Rue de la Chenaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 237 Rue de la Chenaie dans son marché local
Prix du 237 Rue de la Chenaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chenaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 237 Rue de la Chenaie se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 237 Rue de la Chenaie par rapport à Confrançon et à Ain
À Confrançon, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 237 Rue de la Chenaie se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Confrançon et 37.25 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 237 Rue de la Chenaie à Confrançon
Le loyer moyen estimé au 237 Rue de la Chenaie est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Confrançon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Confrançon a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 339 €/m² au premier semestre 2022 à 1 582 €/m² au deuxième semestre 2024.
