9 Impasse de Varacla, 01300 Contrevoz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Varacla, affiche un prix moyen de 1 853 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse de Varacla, 01300 Contrevoz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Contrevoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 437 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Varacla
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Varacla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Varacla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Varacla, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Varacla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Varacla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Varacla dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Varacla par rapport à la voie
Sur Impasse de Varacla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 9 Impasse de Varacla se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Varacla par rapport à Contrevoz et à Ain
À Contrevoz, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Varacla se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Contrevoz et -34.98 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contrevoz a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 32.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 392 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 9 Impasse de Varacla à Contrevoz, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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