46 Place de l’Ecole, 01560 Cormoz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Place de l’Ecole, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Place de l’Ecole, 01560 Cormoz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cormoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 456 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Place de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 46 Place de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Place de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Place de l’Ecole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Place de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Place de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Place de l’Ecole dans son marché local
Prix du 46 Place de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Place de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 46 Place de l’Ecole se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Place de l’Ecole par rapport à Cormoz et à Ain
À Cormoz, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Place de l’Ecole se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Cormoz et -55.68 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormoz a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 27.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 318 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 46 Place de l’Ecole à Cormoz, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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