32 Route de la Bascule, 01560 Cormoz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de la Bascule, 01560 Cormoz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cormoz.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la Bascule, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Bascule dans son marché local
Prix du 32 Route de la Bascule par rapport à la voie
Sur Route de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 32 Route de la Bascule se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Bascule par rapport à Cormoz et à Ain
À Cormoz, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Bascule se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Cormoz et -55.65 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormoz a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 27.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 318 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au 32 Route de la Bascule à Cormoz, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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