215 b Chemin du Montchatel, 01120 Dagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 b Chemin du Montchatel, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°215 c et de n°215 d.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 b Chemin du Montchatel, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Dagneux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 1090 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institution Saint Louis à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 323 mètres
- - Ecole maternelle à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 295 mètres
Ventes au 215 b Chemin du Montchatel
Une vente a été recensée au 215 b Chemin du Montchatel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 b Chemin du Montchatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 215 b Chemin du Montchatel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°215 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 b Chemin du Montchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 b Chemin du Montchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 b Chemin du Montchatel dans son marché local
Prix du 215 b Chemin du Montchatel par rapport à la voie
Sur Chemin du Montchatel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 215 b Chemin du Montchatel se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 215 b Chemin du Montchatel par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 215 b Chemin du Montchatel se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Dagneux et 6.98 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 b Chemin du Montchatel à Dagneux
Le loyer moyen estimé au 215 b Chemin du Montchatel est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Dagneux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dagneux a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
