74 Place des Tilleuls, 01120 Dagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Place des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°180 et de n°154.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Place des Tilleuls, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dagneux.
- 6321 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0748 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0848 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0850 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0746 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0744 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0742 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0702 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0883 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 575 mètres
- - Ecole maternelle à 50 mètres
- - Ecole élémentaire à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Place des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 74 Place des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Place des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Place des Tilleuls, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Place des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Place des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Place des Tilleuls dans son marché local
Prix du 74 Place des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 74 Place des Tilleuls se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Place des Tilleuls par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Place des Tilleuls se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Dagneux et 17.32 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Place des Tilleuls à Dagneux
Le loyer moyen estimé au 74 Place des Tilleuls est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Dagneux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dagneux a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
