378 Route de Sainte Croix, 01120 Dagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 378 Route de Sainte Croix, affiche un prix moyen de 3 544 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 378 Route de Sainte Croix, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Dagneux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1103 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1494 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0176 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1180 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1155 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbréval à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 378 Route de Sainte Croix
Aucune vente n'a été recensée au 378 Route de Sainte Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 378 Route de Sainte Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 378 Route de Sainte Croix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 378 Route de Sainte Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 378 Route de Sainte Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 378 Route de Sainte Croix dans son marché local
Prix du 378 Route de Sainte Croix par rapport à la voie
Sur Route de Sainte Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 378 Route de Sainte Croix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 378 Route de Sainte Croix par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 378 Route de Sainte Croix se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Dagneux et 33.74 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 378 Route de Sainte Croix à Dagneux
Le loyer moyen estimé au 378 Route de Sainte Croix est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dagneux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dagneux a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
