105 Rue des Lilas, 01120 Dagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°115 et de n°93.Cette maison est une construction de 2017,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue des Lilas, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Dagneux.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise (Direction Beligneux) à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 149 mètres
- - Ecole maternelle à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue des Lilas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 105 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 105 Rue des Lilas se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue des Lilas par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue des Lilas se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Dagneux et 33.98 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue des Lilas à Dagneux
Le loyer moyen estimé au 105 Rue des Lilas est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Dagneux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dagneux a augmenté de 8.28 % sur 1 an et augmenté de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 846 €/m² au premier semestre 2023 à 2 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
