153 Rue du Chatel, 01120 Dagneux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Rue du Chatel, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°3 et de n°118.
70 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Rue du Chatel, 01120 Dagneux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbréval à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Rue du Chatel
Aucune vente n'a été recensée au 153 Rue du Chatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Rue du Chatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Rue du Chatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Rue du Chatel dans son marché local
Prix du 153 Rue du Chatel par rapport à la voie
Sur Rue du Chatel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 153 Rue du Chatel se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Rue du Chatel par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 153 Rue du Chatel se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Dagneux et 25.89 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Rue du Chatel à Dagneux
Le loyer moyen estimé au 153 Rue du Chatel est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dagneux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dagneux a augmenté de 8.37 % sur 1 an et augmenté de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 846 €/m² au premier semestre 2023 à 2 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 400 € au 153 Rue du Chatel à Dagneux, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 485 € en assurant vous-même les visites, ou 2 243 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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