182 Rue du Cottey, 01120 Dagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 Rue du Cottey, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°90 et de 9.23 % à celui du n°191.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 182 Rue du Cottey, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Dagneux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 547 mètres
- - Ecole maternelle à 186 mètres
- - Ecole élémentaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 182 Rue du Cottey
Aucune vente n'a été recensée au 182 Rue du Cottey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 182 Rue du Cottey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 182 Rue du Cottey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 Rue du Cottey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 Rue du Cottey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Rue du Cottey dans son marché local
Prix du 182 Rue du Cottey par rapport à la voie
Sur Rue du Cottey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 182 Rue du Cottey se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Rue du Cottey par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 182 Rue du Cottey se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Dagneux et 27.46 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 182 Rue du Cottey à Dagneux
Le loyer moyen estimé au 182 Rue du Cottey est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Dagneux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dagneux a augmenté de 8.28 % sur 1 an et augmenté de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 846 €/m² au premier semestre 2023 à 2 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
