357 Rue du Cottey, 01120 Dagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 357 Rue du Cottey, affiche un prix moyen de 2 809 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 357 Rue du Cottey, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Dagneux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 6 parkings - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0463 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 321 mètres
- - Ecole maternelle à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 348 mètres
Ventes au 357 Rue du Cottey
Une vente a été recensée au 357 Rue du Cottey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 357 Rue du Cottey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 357 Rue du Cottey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 357 Rue du Cottey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 357 Rue du Cottey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 357 Rue du Cottey dans son marché local
Prix du 357 Rue du Cottey par rapport à la voie
Sur Rue du Cottey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 357 Rue du Cottey se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 357 Rue du Cottey par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 357 Rue du Cottey se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Dagneux et 6 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 357 Rue du Cottey à Dagneux
Le loyer moyen estimé au 357 Rue du Cottey est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Dagneux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dagneux a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
