225 Rue du Pensionnat, 01120 Dagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 225 Rue du Pensionnat, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°324.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 Rue du Pensionnat, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dagneux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1595 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0405 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institution Saint Louis à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 50 mètres
- - Ecole maternelle à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Rue du Pensionnat
Aucune vente n'a été recensée au 225 Rue du Pensionnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Rue du Pensionnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Rue du Pensionnat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Rue du Pensionnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Rue du Pensionnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Rue du Pensionnat dans son marché local
Prix du 225 Rue du Pensionnat par rapport à la voie
Sur Rue du Pensionnat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 225 Rue du Pensionnat se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Rue du Pensionnat par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des appartements atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Rue du Pensionnat se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Dagneux et 3.21 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 Rue du Pensionnat à Dagneux
Le loyer moyen estimé au 225 Rue du Pensionnat est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Dagneux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dagneux a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
