19 Ruette de la Demi-lune, 01120 Dagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Ruette de la Demi-lune, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Ruette de la Demi-lune, 01120 Dagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Dagneux.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 489 mètres
- - Ecole maternelle à 280 mètres
- - Ecole élémentaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Ruette de la Demi-lune
Aucune vente n'a été recensée au 19 Ruette de la Demi-lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Ruette de la Demi-lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Ruette de la Demi-lune, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Ruette de la Demi-lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Ruette de la Demi-lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Ruette de la Demi-lune dans son marché local
Prix du 19 Ruette de la Demi-lune par rapport à la voie
Sur Ruette de la Demi-lune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 19 Ruette de la Demi-lune se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Ruette de la Demi-lune par rapport à Dagneux et à Ain
À Dagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Ruette de la Demi-lune se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Dagneux et 23.91 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Ruette de la Demi-lune à Dagneux
Le loyer moyen estimé au 19 Ruette de la Demi-lune est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Dagneux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dagneux a augmenté de 8.28 % sur 1 an et augmenté de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 846 €/m² au premier semestre 2023 à 2 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
