7 Allée de la Mélie, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Mélie, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée de la Mélie, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Perdtemps à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Anthonioz à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Mélie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Mélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Mélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Mélie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Mélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Mélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Mélie dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Mélie par rapport à la voie
Sur Allée de la Mélie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 7 Allée de la Mélie se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Mélie par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de la Mélie se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 109.72 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée de la Mélie à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Allée de la Mélie est de 29.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.79 € à 34.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
