71 Allee de la Vouatta, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Allee de la Vouatta, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°73 b et du 4.14 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Allee de la Vouatta, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Rue De La Scie à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Allee de la Vouatta
Aucune vente n'a été recensée au 71 Allee de la Vouatta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Allee de la Vouatta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Allee de la Vouatta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Allee de la Vouatta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Allee de la Vouatta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Allee de la Vouatta dans son marché local
Prix du 71 Allee de la Vouatta par rapport à la voie
Sur Allee de la Vouatta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 71 Allee de la Vouatta se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Allee de la Vouatta par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Allee de la Vouatta se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 100.83 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Allee de la Vouatta à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 71 Allee de la Vouatta est de 28.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.24 € à 34.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
