765 Avenue de Genève, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 765 Avenue de Genève, affiche un prix moyen de 7 188 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°813 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°783.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 765 Avenue de Genève, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Piscine à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Anthonioz à 434 mètres
- - Ecole Les Tournesols à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 645 mètres
Ventes au 765 Avenue de Genève
Une vente a été recensée au 765 Avenue de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 765 Avenue de Genève
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 765 Avenue de Genève. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 765 Avenue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 765 Avenue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 765 Avenue de Genève dans son marché local
Prix du 765 Avenue de Genève par rapport à la voie
Sur Avenue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 7 188 €/m², le 765 Avenue de Genève se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 765 Avenue de Genève par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 765 Avenue de Genève se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 171.25 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 765 Avenue de Genève à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 765 Avenue de Genève est de 30.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.35 € à 35.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
