70 Avenue de la Gare, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 6 233 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°2 et de n°326.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Avenue de la Gare, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Anthonioz à 1101 mètres
- - Ecole Les Tournesols à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Avenue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 70 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 6 207 €/m². Avec un prix moyen de 6 233 €/m², le 70 Avenue de la Gare se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue de la Gare par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue de la Gare se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 135.21 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Avenue de la Gare à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 70 Avenue de la Gare est de 30.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.65 € à 36.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
