195 Avenue des Voirons, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Avenue des Voirons, affiche un prix moyen de 6 273 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°183 et de n°238 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Avenue des Voirons, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Anthonioz à 699 mètres
- - Ecole Les Tournesols à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Avenue des Voirons
Aucune vente n'a été recensée au 195 Avenue des Voirons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Avenue des Voirons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Avenue des Voirons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Avenue des Voirons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Avenue des Voirons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Avenue des Voirons dans son marché local
Prix du 195 Avenue des Voirons par rapport à la voie
Sur Avenue des Voirons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 501 €/m². Avec un prix moyen de 6 273 €/m², le 195 Avenue des Voirons se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Avenue des Voirons par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Avenue des Voirons se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 137.25 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Avenue des Voirons à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 195 Avenue des Voirons est de 31.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.99 € à 37.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
