58 Avenue du Mont Blanc, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue du Mont Blanc, affiche un prix moyen de 6 187 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°12 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Avenue du Mont Blanc, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 1299 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Perdtemps à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Anthonioz à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 148 mètres
Ventes au 58 Avenue du Mont Blanc
Les 4 ventes au 58 Avenue du Mont Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue du Mont Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue du Mont Blanc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue du Mont Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue du Mont Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue du Mont Blanc dans son marché local
Prix du 58 Avenue du Mont Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 156 €/m². Avec un prix moyen de 6 187 €/m², le 58 Avenue du Mont Blanc se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue du Mont Blanc par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue du Mont Blanc se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 133.47 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Avenue du Mont Blanc à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 58 Avenue du Mont Blanc est de 30.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.72 € à 35.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
