1079 Avenue du Mont Mussy, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1079 Avenue du Mont Mussy, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°1182 et de n°1183.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1079 Avenue du Mont Mussy, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Arbère à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Tournesols à 807 mètres
- - Ecole primaire Arbère à 786 mètres
Ventes au 1079 Avenue du Mont Mussy
Une vente a été recensée au 1079 Avenue du Mont Mussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1079 Avenue du Mont Mussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1079 Avenue du Mont Mussy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1079 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1079 Avenue du Mont Mussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1079 Avenue du Mont Mussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1079 Avenue du Mont Mussy dans son marché local
Prix du 1079 Avenue du Mont Mussy par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Mussy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 1079 Avenue du Mont Mussy se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1079 Avenue du Mont Mussy par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 1079 Avenue du Mont Mussy se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 106.72 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1079 Avenue du Mont Mussy à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1079 Avenue du Mont Mussy est de 29.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.1 € à 35.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
