1123 Avenue Marcel Anthonioz, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1123 Avenue Marcel Anthonioz, affiche un prix moyen de 5 706 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°1083 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°1027.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1123 Avenue Marcel Anthonioz, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 84 parkings - 927 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0639 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Perdtemps à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1123 Avenue Marcel Anthonioz
Aucune vente n'a été recensée au 1123 Avenue Marcel Anthonioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1123 Avenue Marcel Anthonioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1123 Avenue Marcel Anthonioz, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1123 Avenue Marcel Anthonioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1123 Avenue Marcel Anthonioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1123 Avenue Marcel Anthonioz dans son marché local
Prix du 1123 Avenue Marcel Anthonioz par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Anthonioz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 706 €/m², le 1123 Avenue Marcel Anthonioz se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1123 Avenue Marcel Anthonioz par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 1123 Avenue Marcel Anthonioz se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 115.32 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1123 Avenue Marcel Anthonioz à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1123 Avenue Marcel Anthonioz est de 30.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.29 € à 36.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
