346 Chemin de la Creuse, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Chemin de la Creuse, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°346 ter.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 346 Chemin de la Creuse, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Rue De La Scie à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 888 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 346 Chemin de la Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 346 Chemin de la Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 346 Chemin de la Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 346 Chemin de la Creuse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 346 Chemin de la Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 346 Chemin de la Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Chemin de la Creuse dans son marché local
Prix du 346 Chemin de la Creuse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Creuse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 346 Chemin de la Creuse se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Chemin de la Creuse par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 346 Chemin de la Creuse se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 89.4 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 346 Chemin de la Creuse à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 346 Chemin de la Creuse est de 28.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.29 € à 33.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
