491 bis Chemin de Pain Loup, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 491 bis Chemin de Pain Loup, affiche un prix moyen de 6 315 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°498 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°531.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 491 bis Chemin de Pain Loup, 01220 Divonne-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Vésenex à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 491 bis Chemin de Pain Loup
Aucune vente n'a été recensée au 491 bis Chemin de Pain Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 491 bis Chemin de Pain Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 491 bis Chemin de Pain Loup, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 491 bis Chemin de Pain Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 491 bis Chemin de Pain Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 491 bis Chemin de Pain Loup dans son marché local
Prix du 491 bis Chemin de Pain Loup par rapport à la voie
Sur Chemin de Pain Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 6 554 €/m². Avec un prix moyen de 6 315 €/m², le 491 bis Chemin de Pain Loup se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 491 bis Chemin de Pain Loup par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 6 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 491 bis Chemin de Pain Loup se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 154.23 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 491 bis Chemin de Pain Loup à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 491 bis Chemin de Pain Loup est de 28.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.82 € à 32.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divonne-les-Bains a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 028 €/m² sur la période récente.
