106 Chemin de Poisan, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Chemin de Poisan, affiche un prix moyen de 6 166 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°116 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Chemin de Poisan, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 550 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Arbère à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Tournesols à 1276 mètres
- - Ecole primaire Arbère à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Chemin de Poisan
Aucune vente n'a été recensée au 106 Chemin de Poisan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Chemin de Poisan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Chemin de Poisan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Chemin de Poisan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Chemin de Poisan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Chemin de Poisan dans son marché local
Prix du 106 Chemin de Poisan par rapport à la voie
Sur Chemin de Poisan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 358 €/m². Avec un prix moyen de 6 166 €/m², le 106 Chemin de Poisan se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Chemin de Poisan par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Chemin de Poisan se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 132.68 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Chemin de Poisan à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 106 Chemin de Poisan est de 30.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.46 € à 37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
