3 Chemin des Prés Tiers, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Prés Tiers, affiche un prix moyen de 5 324 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Prés Tiers, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1324 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Vésenex à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Prés Tiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Prés Tiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Prés Tiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Prés Tiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Prés Tiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Prés Tiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Prés Tiers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Prés Tiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés Tiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 3 Chemin des Prés Tiers se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Prés Tiers par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Prés Tiers se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 101.59 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Prés Tiers à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Prés Tiers est de 28.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.12 € à 33.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
