109 Chemin du Pré Peilloud, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin du Pré Peilloud, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°62 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Chemin du Pré Peilloud, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Arbère à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Tournesols à 868 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Chemin du Pré Peilloud
Aucune vente n'a été recensée au 109 Chemin du Pré Peilloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Chemin du Pré Peilloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Chemin du Pré Peilloud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin du Pré Peilloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin du Pré Peilloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin du Pré Peilloud dans son marché local
Prix du 109 Chemin du Pré Peilloud par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Peilloud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 109 Chemin du Pré Peilloud se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin du Pré Peilloud par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Chemin du Pré Peilloud se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 91.7 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Chemin du Pré Peilloud à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 109 Chemin du Pré Peilloud est de 28.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.81 € à 33.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
