284 Grande Rue, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 284 Grande Rue, affiche un prix moyen de 5 521 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°288 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°284 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 284 Grande Rue, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Perdtemps à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Anthonioz à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 284 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 284 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 284 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 284 Grande Rue, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°284 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 284 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 284 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 Grande Rue dans son marché local
Prix du 284 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 284 Grande Rue se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Grande Rue par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Grande Rue se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 108.34 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 284 Grande Rue à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 284 Grande Rue est de 28.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.3 € à 33.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
