331 Grande Rue, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 Grande Rue, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°330 et de n°318.Cet immeuble ancien de 1827, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 331 Grande Rue, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1827, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 297 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Perdtemps à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Anthonioz à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 140 mètres
Ventes au 331 Grande Rue
Une vente a été recensée au 331 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 331 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 331 Grande Rue, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°331 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 331 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 331 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 Grande Rue dans son marché local
Prix du 331 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 331 Grande Rue se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Grande Rue par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 331 Grande Rue se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 90.38 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 331 Grande Rue à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 331 Grande Rue est de 28.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.32 € à 33.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
