1 x Place des 3 Fontaines, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 x Place des 3 Fontaines, affiche un prix moyen de 5 638 €/m².Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 x Place des 3 Fontaines, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Anthonioz à 1071 mètres
- - Ecole Les Tournesols à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 1 x Place des 3 Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 1 x Place des 3 Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 x Place des 3 Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 x Place des 3 Fontaines, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 x dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 x Place des 3 Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 x Place des 3 Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 x Place des 3 Fontaines dans son marché local
Prix du 1 x Place des 3 Fontaines par rapport à la voie
Sur Place des 3 Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 638 €/m², le 1 x Place des 3 Fontaines se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 x Place des 3 Fontaines par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 x Place des 3 Fontaines se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 113.24 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 x Place des 3 Fontaines à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 x Place des 3 Fontaines est de 29.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.57 € à 35.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
