425 Rue d'Arbère, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Rue d'Arbère, affiche un prix moyen de 5 838 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°402 et de n°483.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 425 Rue d'Arbère, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Arbère à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Tournesols à 1224 mètres
- - Ecole primaire Arbère à 375 mètres
Ventes au 425 Rue d'Arbère
Une vente a été recensée au 425 Rue d'Arbère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 425 Rue d'Arbère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 425 Rue d'Arbère, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°425 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 425 Rue d'Arbère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 425 Rue d'Arbère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Rue d'Arbère dans son marché local
Prix du 425 Rue d'Arbère par rapport à la voie
Sur Rue d'Arbère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 838 €/m², le 425 Rue d'Arbère se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Rue d'Arbère par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 Rue d'Arbère se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 120.3 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 425 Rue d'Arbère à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 425 Rue d'Arbère est de 29.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.6 € à 34.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
