195 Rue de la Cité, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°195 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°153 ter.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Rue de la Cité, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Anthonioz à 1047 mètres
- - Ecole Les Tournesols à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 195 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Rue de la Cité, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°195 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 195 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 5 805 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 195 Rue de la Cité se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue de la Cité par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue de la Cité se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 118.41 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Rue de la Cité à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 195 Rue de la Cité est de 29.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.01 € à 35.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
