186 Rue de la Combe de l’Eau, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Rue de la Combe de l’Eau, affiche un prix moyen de 6 016 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°218.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Rue de la Combe de l’Eau, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 523 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 1069 mètres
Ventes au 186 Rue de la Combe de l’Eau
Une vente a été recensée au 186 Rue de la Combe de l’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Rue de la Combe de l’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Rue de la Combe de l’Eau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Rue de la Combe de l’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Rue de la Combe de l’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Rue de la Combe de l’Eau dans son marché local
Prix du 186 Rue de la Combe de l’Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe de l’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 6 016 €/m², le 186 Rue de la Combe de l’Eau se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Rue de la Combe de l’Eau par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Rue de la Combe de l’Eau se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 127.02 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Rue de la Combe de l’Eau à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 186 Rue de la Combe de l’Eau est de 30.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.08 € à 35.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
