12 Rue de la Scie, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Scie, affiche un prix moyen de 6 025 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°48 et de n°43.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Scie, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 132 parkings - 422 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Rue De La Scie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 346 mètres
Ventes au 12 Rue de la Scie
Les 3 ventes au 12 Rue de la Scie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Scie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Scie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Scie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Scie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Scie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Scie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 850 €/m². Avec un prix moyen de 6 025 €/m², le 12 Rue de la Scie se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Scie par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Scie se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 127.36 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Scie à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Scie est de 30.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.65 € à 35.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
