492 Rue de la Tuilière, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 492 Rue de la Tuilière, affiche un prix moyen de 6 425 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°467 et de n°467 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 492 Rue de la Tuilière, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 1057 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Piscine à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Anthonioz à 521 mètres
- - Ecole Les Tournesols à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 616 mètres
Ventes au 492 Rue de la Tuilière
Les 3 ventes au 492 Rue de la Tuilière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 492 Rue de la Tuilière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 492 Rue de la Tuilière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 492 Rue de la Tuilière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 492 Rue de la Tuilière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 492 Rue de la Tuilière dans son marché local
Prix du 492 Rue de la Tuilière par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 216 €/m². Avec un prix moyen de 6 425 €/m², le 492 Rue de la Tuilière se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 492 Rue de la Tuilière par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 492 Rue de la Tuilière se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 142.45 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 492 Rue de la Tuilière à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 492 Rue de la Tuilière est de 31.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.48 € à 36.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
