295 Rue de Lausanne, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Rue de Lausanne, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°298 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°268.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 295 Rue de Lausanne, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Rue De La Scie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 469 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Rue de Lausanne
Aucune vente n'a été recensée au 295 Rue de Lausanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 295 Rue de Lausanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 295 Rue de Lausanne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°295 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Rue de Lausanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Rue de Lausanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Rue de Lausanne dans son marché local
Prix du 295 Rue de Lausanne par rapport à la voie
Sur Rue de Lausanne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 704 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 295 Rue de Lausanne se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Rue de Lausanne par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Rue de Lausanne se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 91.74 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 295 Rue de Lausanne à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 295 Rue de Lausanne est de 28.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.25 € à 34.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
