581 Rue de Lausanne, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 581 Rue de Lausanne, affiche un prix moyen de 5 679 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°689 mais inférieur de 14.46 % à celui du n°480 a.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 581 Rue de Lausanne, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 1049 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Rue De La Scie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 723 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 500 mètres
Ventes au 581 Rue de Lausanne
Les 2 ventes au 581 Rue de Lausanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 581 Rue de Lausanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 581 Rue de Lausanne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 581 Rue de Lausanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 581 Rue de Lausanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 581 Rue de Lausanne dans son marché local
Prix du 581 Rue de Lausanne par rapport à la voie
Sur Rue de Lausanne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 704 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 581 Rue de Lausanne se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 581 Rue de Lausanne par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 581 Rue de Lausanne se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 114.3 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 581 Rue de Lausanne à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 581 Rue de Lausanne est de 29.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.99 € à 35.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
