635 bis Rue de Lausanne, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 635 bis Rue de Lausanne, affiche un prix moyen de 6 331 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°635 ter et de n°631 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 635 bis Rue de Lausanne, 01220 Divonne-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Rue De La Scie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 760 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 635 bis Rue de Lausanne
Aucune vente n'a été recensée au 635 bis Rue de Lausanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 635 bis Rue de Lausanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 635 bis Rue de Lausanne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 635 bis Rue de Lausanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 635 bis Rue de Lausanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 635 bis Rue de Lausanne dans son marché local
Prix du 635 bis Rue de Lausanne par rapport à la voie
Sur Rue de Lausanne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 6 331 €/m², le 635 bis Rue de Lausanne se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 635 bis Rue de Lausanne par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 635 bis Rue de Lausanne se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 139.72 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 635 bis Rue de Lausanne à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 635 bis Rue de Lausanne est de 30.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.28 € à 36.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
