1 x Rue de Narte, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 x Rue de Narte, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°71 et de n°71 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 x Rue de Narte, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1090 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arbère à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 x Rue de Narte
Aucune vente n'a été recensée au 1 x Rue de Narte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 x Rue de Narte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 x Rue de Narte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 x dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 x Rue de Narte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 x Rue de Narte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 x Rue de Narte dans son marché local
Prix du 1 x Rue de Narte par rapport à la voie
Sur Rue de Narte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 1 x Rue de Narte se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 x Rue de Narte par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 x Rue de Narte se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 121.37 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 x Rue de Narte à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 x Rue de Narte est de 30.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.16 € à 36.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
