283 Rue des Fontanettes, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 283 Rue des Fontanettes, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°278 bis et de n°350.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 283 Rue des Fontanettes, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 665 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Arbère à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Tournesols à 1062 mètres
- - Ecole primaire Arbère à 563 mètres
Ventes au 283 Rue des Fontanettes
Les 3 ventes au 283 Rue des Fontanettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 283 Rue des Fontanettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 283 Rue des Fontanettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 283 Rue des Fontanettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 283 Rue des Fontanettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Rue des Fontanettes dans son marché local
Prix du 283 Rue des Fontanettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fontanettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 283 Rue des Fontanettes se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Rue des Fontanettes par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 283 Rue des Fontanettes se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 91.06 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 283 Rue des Fontanettes à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 283 Rue des Fontanettes est de 28.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.28 € à 33.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
