82 Rue des Fontanettes, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue des Fontanettes, affiche un prix moyen de 5 879 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°61 mais supérieur de 10.49 % à celui du n°175.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue des Fontanettes, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Arbère à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Tournesols à 868 mètres
- - Ecole primaire Arbère à 733 mètres
Ventes au 82 Rue des Fontanettes
Une vente a été recensée au 82 Rue des Fontanettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue des Fontanettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue des Fontanettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue des Fontanettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue des Fontanettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue des Fontanettes dans son marché local
Prix du 82 Rue des Fontanettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fontanettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 879 €/m², le 82 Rue des Fontanettes se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue des Fontanettes par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue des Fontanettes se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 121.85 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue des Fontanettes à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 82 Rue des Fontanettes est de 29.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.87 € à 35.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
