2981 Rue du Port, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2981 Rue du Port, affiche un prix moyen de 8 266 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2981 Rue du Port, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Piscine à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Anthonioz à 598 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2981 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 2981 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2981 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2981 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2981 Rue du Port dans son marché local
Prix du 2981 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 8 363 €/m². Avec un prix moyen de 8 266 €/m², le 2981 Rue du Port se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2981 Rue du Port par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 6 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2981 Rue du Port se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 232.37 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2981 Rue du Port à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2981 Rue du Port est de 28.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.82 € à 32.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divonne-les-Bains a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 028 €/m² sur la période récente.
