364 Rue Fontaine, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 364 Rue Fontaine, affiche un prix moyen de 6 213 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°371 et de n°367.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 364 Rue Fontaine, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Perdtemps à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 225 mètres
Ventes au 364 Rue Fontaine
Les 2 ventes au 364 Rue Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 364 Rue Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 364 Rue Fontaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°364 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 364 Rue Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 364 Rue Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 364 Rue Fontaine dans son marché local
Prix du 364 Rue Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 6 213 €/m², le 364 Rue Fontaine se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 364 Rue Fontaine par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 364 Rue Fontaine se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 134.45 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 364 Rue Fontaine à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 364 Rue Fontaine est de 30.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.68 € à 36.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
